De technische tekeningen kunt u downloaden via onderstaande link.

Beleggers en ondernemers opgelet!!

NU IN DE VERKOOP: 

19 Hoogwaardige Bedrijfsunits op Bedrijvenpark De Wieken in Amersfoort.

Op een toplocatie in Amersfoort worden 19 moderne en hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd op het industrieterrein De Wieken, strategisch gelegen pal aan de A1 en de A28 centraal gelegen in Nederland. Deze unieke locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het een ideale plek maakt voor bedrijven die willen groeien of investeren.

Waarom kiezen voor Bedrijvenpark De Wieken?

• Premium locatie: Gelegen op een van de beste industriële hotspots van Nederland.
• Modern ontwerp met veel glas: De bedrijfsunits zijn voorzien van een strak en eigentijds ontwerp met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling.
• Bouw start in Q1 2025: De voorbereidingen zijn in volle gang, en met de bouwvergunning al afgegeven wordt in het eerste kwartaal van 2025 gestart met de bouw.
• Uitstekende bereikbaarheid: Slechts enkele minuten van de snelwegen A1 en A28.

De bedrijfsunits worden gerealiseerd aan De Zonnecel 20 in Amersfoort, een locatie die zowel ondernemers als beleggers een solide basis biedt voor succes.

Grijp deze kans en investeer in een toekomstbestendige bedrijfsruimte op een van de meest gewilde locaties van Nederland!

Belangrijk: Professionele autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits. Deze beperking wordt vastgelegd in de koopakte.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en omvatten:

• Gevlinderde betonvloer op de begane grond.
• Een betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping.
• Cementdekvloer op de verdieping.
• Kalkzandsteen tussenwanden.
• Onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen.
• Een draaikiepraam voor optimale ventilatie en lichtinval.
• Een roldeur met elektromotor.
• Een houten trap met traphekje en leuning.
• Een meterkast voor aansluiting van nutsvoorzieningen.
• Een aansluitpunt voor het riool, naar wens te bepalen.
• Dakdoorvoer geschikt voor airco of zonnepanelen.
  
• Iedere bedrijfsunit wordt verkocht met minimaal twee eigen parkeerplaatsen.
• Mogelijkheid om de unit gedeeltelijk als kantoorruimte in te richten.
• Flexibiliteit voor grotere ruimtes: Indien u een grotere bedrijfsruimte wenst, kunnen meerdere units aan elkaar gekoppeld worden. Op verzoek kunnen de tussenwanden worden verwijderd, zodat één grote bedrijfsruimte ontstaat die volledig aan uw wensen voldoet.

Aanpassingen en extra opties zijn op verzoek mogelijk.

VvE Bijdrage
Voor de opstalverzekering en het onderhoud van terrein en dak wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De indicatieve bijdrage bedraagt ca. €50 tot €60 per maand.

Verkoopprijzen

• Verkoopprijzen zijn exclusief btw en notariskosten.
• Omdat het nieuwbouw betreft betaalt u geen overdrachtsbelasting (10,4%).
• De btw kan worden teruggevraagd, ook door particulieren die kopen als belegging. Wij informeren u hier graag over.

1:    c.a.   122  m2   € 225.000,- Verkocht

2:   c.a.  100  m2   € 189.500,-

3:   c.a.  100  m2   € 189.500,- Verkocht

4:   c.a.  100  m2   € 189.500,- 

5:   c.a.  100  m2   € 189.500,-

6:   c.a.  100  m2   € 189.500,- Verkocht 

7:   c.a.  102  m2   € 189.500,- Verkocht

8:   c.a.  102  m2   € 189.500,- Verkocht

9:   c.a.  100  m2   € 189.500,- Verkocht

10:  c.a.  100  m2  € 189.500,- Verkocht

11:   c.a.  102  m2   € 189.500,- Verkocht  

12:  c.a.  155  m2   € 264.500,- Verkocht  

13:  c.a.  100  m2   € 179.500,- Verkocht

14:  c.a.  100  m2   € 179.500,- Verkocht

15:  c.a.  100  m2   € 179.500,- Verkocht  

16:  c.a.  100  m2   € 179.500,- 

17:  c.a.  100  m2   € 179.500,- Verkocht

18:  c.a.  100  m2   € 179.500,- Verkocht

19:  c.a.  123   m2   € 199.500,- Verkocht

Interesse?

Onze contactgegevens vind u onderaan de pagina.

Beleggers verwijzen wij naar onze beleggerspagina rechts bovenaan in het menu.

FINANCIERING NODIG?

Wilt u een bedrijfsunit kopen voor eigen gebruik of belegging?

Onze partner Vastgoedlink geeft u binnen 24 uur inzicht in uw mogelijkheden en kan indien gewenst het gehele financieringstraject verzorgen.

Vastgoedlink werkt samen met alle (groot)banken en helpt u aan de meest optimale financiering.

-Voor eigen gebruik kunt u desgewenst tot maximaal 90% financieren.

-Beleggers kunnen tot maximaal 60% financieren.

-Snel duidelijkheid over uw mogelijkheden.

-Vast aanspreekpunt voor uw financiering.

Contactgegevens i.v.m. financiering informatie:

Erik Veurink 06-11415583 (voor verkoop belt u: 06-22464045)

erik@vastgoedlink.nl

www.vastgoedlink.nl

Contactgegevens i.v.m. verkoopinformatie vindt u onderaan deze pagina.